Planen und Bauen
Alle Aufgaben rund ums Planen und Bauen erledigt das Geschäftsfeld Baumanagement. Die Bautätigkeit erfolgt innerhalb des Bundeslandes Rheinland-Pfalz, wobei unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter professionell Architekten-, Ingenieur-, Bauherren- sowie Projektsteuerungsleistungen erbringen. Dabei reicht das Leistungsspektrum vom Neubau über die Sanierung und Modernisierung bis hin zur kleinteiligen Instandsetzung. Zu den Dienstleistungen gehören neben den typischen Ingenieurleistungen des Hoch- und Tiefbaus, der Versorgungs- und Elektrotechnik sowie der Tragwerksplanung unter anderem auch die Erstellung von Gutachten und Wertermittlungen sowie Leistungen im Bereich Pipelinebau, Umweltschutz und Sicherheits- und Gesundheitskoordination (SiGeKo) auf Baustellen.
Breites Leistungsspektrum
Das Leistungsspektrum reicht von Gebäuden mit historischer Bausubstanz im Bereich Burgen, Schlösser, Altertümer über Bürogebäude wie Ministerialgebäude, Justizgebäude, Finanz- und Katasterämter sowie Spezialimmobilien wie Hochschulen, Museen, Justizvollzugsanstalten, Polizeigebäude, Forstdienstgebäude und Krankenhäuser bis hin zu Bauaufgaben auf militärischen Liegenschaften des Bundes und der Gaststreitkräfte.
Bauen für Bund, Land und LBB-eigene Immobilien
Dieses vielfältige Aufgaben- und Leistungsspektrum decken wir für folgende Kunden ab:
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Bund/Gaststreitkräfte
(vertreten durch die Oberfinanzdirektion Koblenz, Geschäftsbereich Bundesbau in Mainz) -
Land Rheinland-Pfalz
(vertreten durch das Ministerium der Finanzen in Mainz) -
Verschiedene Stiftungen, Anstalten und Körperschaften der öffentlichen Hand
Innerhalb des Unternehmens stehen die wirtschaftlich eigenständig handelnden Geschäftsfelder Immobilien- und Baumanagement in einem Auftraggeber-/Auftragnehmerverhältnis. Insofern plant, errichtet, saniert und modernisiert das Baumanagement auch alle Gebäude des LBB-eigenen Immobilienbestands.
Die erbrachten Leistungen werden von den Kunden sowie intern zwischen den beiden Geschäftsfeldern teilweise vereinfacht nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) vergütet.
Operative Umsetzung in den sieben Niederlassungen
Die operativen Aufgaben des Geschäftsfelds Baumanagement werden von den acht Niederlassungen Diez, Idar-Oberstein, Kaiserslautern, Koblenz, Landau, Mainz, Trier und Weilerbach übernommen. Durch die Niederlassungen an den verschiedenen Standorten erfolgt die Planung und Umsetzung sämtlicher Baumaßnahmen inklusive der Auftragsvergabe für Bauleistungen sowie extern zu vergebende Planungsleistungen. Die Niederlassungen sind als Profitcenter konzipiert. Die Niederlassungsleiter tragen jeweils die Verantwortung für die operative Geschäftsabwicklung, die Qualität der erbrachten Leistungen und das wirtschaftliche Ergebnis.
Expertenwissen von Architekten und Ingenieuren
Das Unternehmen verfügt niederlassungsübergreifend über Expertenwissen von Architekten und Ingenieuren in den Bereichen Hochbau, Tiefbau/Bauingenieurwesen, Elektrotechnik und Versorgungstechnik. Weiteres Expertenwissen wird in den Competence Centern für Energiemanagement, regenerative Energien, Brandschutz, Altlastensanierung, Trinkwasserhygiene, Wertermittlung, Sicherheits- und Gesundheitskoordination auf Baustellen (SiGeKo) sowie Projektsteuerung gebündelt. Durch den verstärkten Einsatz erneuerbarer Energien fördert der Landesbetrieb LBB den Klimaschutz sowie eine langfristige Senkung des Energieverbrauchs.
Auftragsvergabe
Von den Niederlassungen werden Baufirmen sämtlicher Gewerke sowie freiberuflich tätige Architekten, Ingenieure und Sonderfachleute beauftragt. Die Vergabe dieser Leistungen erfolgt insbesondere unter Beachtung des für den öffentlichen Auftraggeber einschlägigen Streuungsgebots und der Verdingungsordnung für freiberufliche Leistungen. Für besonders bedeutende Projekte werden Wettbewerbe nach den Grundsätzen und Richtlinien für Wettbewerbe auf den Gebieten der Raumplanung, des Städtebaus und des Bauwesens (GRW 1995) durchgeführt.
Strategische Aufgaben durch die Sparten Bundes- und Landesbau
Die Geschäftsleitung wird in ihrer Führungsaufgabe im Bereich des Geschäftsfelds Baumanagement durch die Sparten Bundesbau und Landesbau in der Zentrale des Landesbetriebs in Mainz unterstützt. Diese Sparten übernehmen die strategischen Aufgaben des Geschäftsfelds.
