Geschäftsfeld Baumanagement
Das Geschäftsfeld Baumanagement übernimmt Architekten-, Ingenieur- und Bauherrenleistungen sowie Projektsteuerungsaufgaben, plant und baut für LBB-eigene Vorhaben, Landes- und Bundesbauprojekte sowie für andere Kunden. Das Geschäftsfeld Baumanagement ist unterteilt in die Sparten Bundes- und Landesbau. Beim LBB-eigenen Bau wird das Geschäftsfeld Baumanagement vom Geschäftsfeld Immobilienmanagement beauftragt und nach der Honorarordnung für Architektur- und Ingenieurleistungen (HOAI) vergütet.
Das Spektrum des Geschäftsfelds reicht vom Neubau bis hin zur Sanierung. Zu den Dienstleistungen gehören unter anderem die Erstellung von Gutachten, Wertermittlungen, Pipelinebau sowie neben den typischen Ingenieurleistungen des Hoch- und Tiefbaus, der Versorgungs- und Elektrotechnik und der Tragwerksplanung auch Leistungen im Bereich Umweltschutz.
Die Aufgaben im Geschäftsfeld Baumanagement sind vielseitig und professionell: Bauten mit historischer Bausubstanz wie z.B. das Hambacher Schloss oder der Pfalzgrafenstein bei Kaub werden revitalisiert. Das Bauen im historisch wertvollen Bestand erfordert einen besonders sensiblen und schonenden Umgang mit der vorhandenen Bausubstanz. Gleichzeitig müssen diese Belange mit den Anforderungen an moderne Technik und Tragwerksplanung vereinbart werden.
Spezialimmobilien wie Justizvollzugsanstalten, Polizeigebäude oder Landesmuseen mit modernsten technischen Anforderungen werden entweder neu gebaut oder vorhandene Gebäude werden umgebaut und saniert. Bei allen Baumaßnahmen sind die Einsparung von Energie sowie ein nachhaltiger effizienter Gebäudebetrieb ein zentrales Ziel, um die Umwelt zu schonen und um Energieverbrauchskosten zu senken. Hierbei werden auch modernste Passivhäuser errichtet und regenerative Energien eingesetzt. Weiterhin gehören der Militärbau für die Bundeswehr, die NATO und die Gaststreitkräfte wie z.B. in Ramstein, Spangdahlem oder Baumholder zu unseren Aufgaben. Die Kunden sind Bundesministerien und zugeordnete militärische und zivile Organisationen und Dienststellen sowie NATO- und Gaststreitkräfte aus den USA; Frankreich, Großbritannien, den Niederlanden, Belgien und Kanada.
Finanzierbarkeit, Funktionalität und zukunftsorientierte Ausstattung sind bei unseren Baumaßnahmen ebenso wichtig wie eine moderne, auf konkrete Nutzungsabsichten abgestimmte Architektur sowie die Einhaltung der vereinbarten Kosten- und Terminpläne. Ebenso veranstalten wir Architektur-Wettbewerbe, wenn es um Kunst am Bau, die Verschönerung eines Stadtbildes oder herausragende Einzelbauwerke geht.
Ziele des Geschäftsfeldes Baumanagement:
- Übernahme von Bauherrenleistungen
- Termin- und Kostenkontrolle
- Qualitätssicherung
- Baustellensicherheits-Koordination
- Beratung
- Projektentwicklung (für Bauherren, Investoren und eigene Maßnahmen)
